「2022 FUTURE COMMERCE 未來商務展」在 4 月 28 日（四）- 4 月 30 日（六）一連三天在臺北花博爭艷館登場！，金融科技業者iEstate土斯債權，利用參展機會，向民眾解釋如何運用P2P借貸，協助推動危老都更！
▌緊縮政策與升息下中小建商縮手
中央銀行嚴格限制建商的貸款成數，加上營建成本攀升，目前已有出現現金較不充裕的中小建商，在取得建照後卻暫緩興建，來避免龐大的資金壓力。此外，在央行在2022年3月升息1碼及營建成本上漲情況下，建商必須將成本轉嫁給消費者，最後可能打房不成反而推升房價。
具多年不動產經驗的iEstate營運長吳順圓觀察認為：「危老改建的業者多為中小建商，在打房政策與利率上升下，中小建商均面臨資金成本過高、資金取得不易的問題，反而會讓危老改建的進度趨緩，更不利整個城市發展。」
因此，iEstate 利用P2P借貸模式幫助中小建商更容易取得資金，來加快危老都更的速度。
▌P2P借貸讓民眾小額賺取收益
iEstate透過P2P借貸媒合，中小建商可以提出借款資金需求、期間、利率，經平台審核確認後上架。為了強化民眾的信任，也讓借貸更安全，iEstate與銀行或第三方金流公司合作，確保iEstate本身不經手金流，提高資金安全。同時首創資金信託管理，與建築經理公司進行專案合作確保資金用途。
以目前平台案件合作為例，iEstate會要求每一個申請借貸的建案皆須取得建照，或是地主100%同意合建，進入建照信託，放到信託專戶進行撥款，確保資金用途。
同時，民眾可以根據自身風險，選擇合適的案件參與，每個案件借貸年化利率約有6-10%之間，最小額一萬即可參與借貸。讓民眾的小額資金可以「積少成多」滿足業者的資金需求也讓民眾可以獲得較好的利息收益，成為資金配置的新選擇。
【關於iEstate】
iEstate土斯債權是P2P借貸媒合平台，以創新金融科技（FinTech）為營建業者與中小企業提供新興的融資方式，也為大眾提供更多元的資產配置選擇。
在協助借貸媒合的同時，讓老舊的市容變得亮麗、讓優質企業更加茁壯、讓你我的財富逐步成長，共創互利新生活。
iEstate土斯債權 官網 https://iestate.tech/
iEstate土斯債權 FB https://www.facebook.com/iEstate.tech/
（iEstate土斯債權營運長吳順圓(左1)）
（iEstate-未來商務展）
（產品使用情境示意圖）
（現場民眾詢問講解）